Строительство своего дома самостоятельно

  • Автор темы arzy
  • Дата начала
  • Ответы 3К
  • Просмотры 185К
mve написал(а):
Дачный участок и земля в деревне подойдет?
И то и другое надо межевать.
Нажмите, чтобы раскрыть...

Это что такое???
 
Разграничивать.
 
WRH2E написал(а):
Разграничивать.
Нажмите, чтобы раскрыть...

Не любой участок можно поделить в особенности такой
где стоит дом на 2 квартиры
 
arzy написал(а):
Было бы здорово, если бы узнал  :hat:
Нажмите, чтобы раскрыть...

узнал, всем этим делом у его мать заведует, он не влезает и не интересуется, а мать уехала к тетке в Тамбов та ногу сломала, будет ток когда нога сростется, это месяца 2 наверное... :(
 
AlexTDI написал(а):
Не любой участок можно поделить в особенности такой
где стоит дом на 2 квартиры
Нажмите, чтобы раскрыть...

Бывает и такое: собственник у земли один, а дом-стоящий на этой земле имеет другого владельца.
 
inkognito@ написал(а):
Бывает и такое: собственник у земли один, а дом-стоящий на этой земле имеет другого владельца.

Вот тока если имущество можно уничтожить а земля никуда не денется
Нажмите, чтобы раскрыть...

Да не спорю нотогда какими то дорогворами другими договорно правовыми руководствуются.
 
mve написал(а):
Такого не бывает.
Либо земля в деревне, либо дачный участок.
Нажмите, чтобы раскрыть...

Этот находится в черте города, земля ничья получается...
 
WRH2E написал(а):
Разграничивать.
Нажмите, чтобы раскрыть...

Приватизация стоит немалых денег, соседи не хотят делать, а вот с нашей стороны получается обязательно в случае реконструкции дома?
 
arzy написал(а):
Этот находится в черте города, земля ничья получается...
Нажмите, чтобы раскрыть...

ничьей она быть не может впринципе, скорее всего как и строение она муниципальная :unknw:
и если оно муниципальное, можно же от властей требовать капремонта :unknw:
 
arzy написал(а):
Приватизация стоит немалых денег, соседи не хотят делать, а вот с нашей стороны получается обязательно в случае реконструкции дома?
Нажмите, чтобы раскрыть...

Сама земля стоит дороже. А если вашу землю приватизирует кто-то другой и захочет десяти этажку построить? Или муниципалы захотят шоссе по вашей земле проложить, то возмещать будут только за дом, да и то если он нормально оформлен.
 
One написал(а):
ничьей она быть не может впринципе, скорее всего как и строение она муниципальная :unknw:
и если оно муниципальное, можно же от властей требовать капремонта :unknw:
Нажмите, чтобы раскрыть...

Тогда зачем что то вкладывать если земля муниципальная.
 
ArtDen написал(а):
Сама земля стоит дороже. А если вашу землю приватизирует кто-то другой и захочет десяти этажку построить? Или муниципалы захотят шоссе по вашей земле проложить, то возмещать будут только за дом, да и то если он нормально оформлен.
Нажмите, чтобы раскрыть...

+1 надо землю оформлять, а потом все остальное.
 
inkognito@ написал(а):
Бывает и такое: собственник у земли один, а дом-стоящий на этой земле имеет другого владельца.
Нажмите, чтобы раскрыть...

Собственник дома идет в дуду. Собственник - владелец земли.
Сама земля стоит дороже. А если вашу землю приватизирует кто-то другой и захочет десяти этажку построить? Или муниципалы захотят шоссе по вашей земле проложить, то возмещать будут только за дом, да и то если он нормально оформлен.
Нажмите, чтобы раскрыть...

Есть статус земли - например, только для сельхоз назначения.
 
mve написал(а):
Собственник дома идет в дуду. Собственник - владелец земли.

Есть статус земли - например, только для сельхоз назначения.
Нажмите, чтобы раскрыть...

Если в городе, значит земля населенных пунктов. На землях сельхоз назначения нельзя возводить капитальные постройки.
 
ArtDen написал(а):
Если в городе, значит земля населенных пунктов. На землях сельхоз назначения нельзя возводить капитальные постройки.
Нажмите, чтобы раскрыть...

Как правило - да.
 
arzy написал(а):
Приватизация стоит немалых денег, соседи не хотят делать, а вот с нашей стороны получается обязательно в случае реконструкции дома?
Нажмите, чтобы раскрыть...

А почему приватизация стоит немалых денег?
Тв же ее не покупаешь а приватизируешь. Там не должно быть дорого.
Соседи не хотят, приватизируешь все, выжимаешь соседей мли выкупаешь у них их часть дом без земли обычно ничего не стоит.
 
ArtDen написал(а):
Если в городе, значит земля населенных пунктов. На землях сельхоз назначения нельзя возводить капитальные постройки.
Нажмите, чтобы раскрыть...

Но изменить назначение земли возможно,если не всей то части.
Это долгий процесс но в итоге если земля стоящая то время потраченое оправдается с лихвой
 
Гадание и фантазии. Никто не видел документов, ТС сам не очень понимает, в каком статусе находятся земля и постройки. Начать нужно с изучения документов.
 
sergkasa написал(а):
Гадание и фантазии. Никто не видел документов, ТС сам не очень понимает, в каком статусе находятся земля и постройки. Начать нужно с изучения документов.
Нажмите, чтобы раскрыть...

+1 и это должен ТС Сделать сам.
Тему можно будет продолжить обсуждать через пол глда-год.
Хотя бы будет какая то ясность
 
sergkasa написал(а):
Гадание и фантазии. Никто не видел документов, ТС сам не очень понимает, в каком статусе находятся земля и постройки. Начать нужно с изучения документов.
Нажмите, чтобы раскрыть...

Я собственник дома, вот по карте посмотрел - http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
Приватизация 40 т.р. примерно стоит как мне говорил знакомый риэлтор, разве это дёшево в наше время? Ну хотя для кого как. Для меня и соседей - да.


9e30f2aaae04.jpg
 
Войдите или зарегистрируйтесь для ответа.
Назад
Сверху Снизу