Строительство своего дома самостоятельно

  • Автор темы arzy
  • Дата начала
  • Ответы
  • Просмотры 174К

AlexTDI

Quattro рулит!!!
Сообщения
34 107
Реакции
910
Город
Tallinn
Авто
VW GolF variant 2.0TDI 2008, Renault DCI, сменил на NISSAN
mve написал(а):
Дачный участок и земля в деревне подойдет?
И то и другое надо межевать.

Это что такое???
 
WRH2E

WRH2E

Деспот форума, лепший сябр Феи
Сообщения
25 325
Реакции
2 091
Город
Россия , Москва
Авто
Пассат-Универсал Б-4 1994г/р дв.2Е, МКПП -- CHA, ABS, фильтр ГУРа
Разграничивать.
 

AlexTDI

Quattro рулит!!!
Сообщения
34 107
Реакции
910
Город
Tallinn
Авто
VW GolF variant 2.0TDI 2008, Renault DCI, сменил на NISSAN
WRH2E написал(а):
Разграничивать.

Не любой участок можно поделить в особенности такой
где стоит дом на 2 квартиры
 
One

One

Каждому свое...
Сообщения
4 104
Реакции
223
Город
Внутри МКАД
Авто
Hyundai Starex 4wd
arzy написал(а):
Было бы здорово, если бы узнал  :hat:

узнал, всем этим делом у его мать заведует, он не влезает и не интересуется, а мать уехала к тетке в Тамбов та ногу сломала, будет ток когда нога сростется, это месяца 2 наверное... :(
 
inkognito@

inkognito@

Лучший тюнинг-оригинальные запчасти.
Сообщения
7 670
Реакции
896
Город
Россия, Москва
Авто
Фольксваген Кадди 2001г. 1,4 16V AUA; Фольксваген Поло седан CFNA, МКПП клима 2012 г.
AlexTDI написал(а):
Не любой участок можно поделить в особенности такой
где стоит дом на 2 квартиры

Бывает и такое: собственник у земли один, а дом-стоящий на этой земле имеет другого владельца.
 

AlexTDI

Quattro рулит!!!
Сообщения
34 107
Реакции
910
Город
Tallinn
Авто
VW GolF variant 2.0TDI 2008, Renault DCI, сменил на NISSAN
inkognito@ написал(а):
Бывает и такое: собственник у земли один, а дом-стоящий на этой земле имеет другого владельца.

Вот тока если имущество можно уничтожить а земля никуда не денется

Да не спорю нотогда какими то дорогворами другими договорно правовыми руководствуются.
 
arzy

arzy

Профессиональный советчик
Сообщения
958
Реакции
38
Город
_____
Авто
_____
mve написал(а):
Такого не бывает.
Либо земля в деревне, либо дачный участок.

Этот находится в черте города, земля ничья получается...
 
arzy

arzy

Профессиональный советчик
Сообщения
958
Реакции
38
Город
_____
Авто
_____
WRH2E написал(а):
Разграничивать.

Приватизация стоит немалых денег, соседи не хотят делать, а вот с нашей стороны получается обязательно в случае реконструкции дома?
 
One

One

Каждому свое...
Сообщения
4 104
Реакции
223
Город
Внутри МКАД
Авто
Hyundai Starex 4wd
arzy написал(а):
Этот находится в черте города, земля ничья получается...

ничьей она быть не может впринципе, скорее всего как и строение она муниципальная :unknw:
и если оно муниципальное, можно же от властей требовать капремонта :unknw:
 
ArtDen

ArtDen

Механик-теоретик
Сообщения
1 418
Реакции
563
Город
Ярославль
Авто
VW passat variant B3 RP 1991г продан
arzy написал(а):
Приватизация стоит немалых денег, соседи не хотят делать, а вот с нашей стороны получается обязательно в случае реконструкции дома?

Сама земля стоит дороже. А если вашу землю приватизирует кто-то другой и захочет десяти этажку построить? Или муниципалы захотят шоссе по вашей земле проложить, то возмещать будут только за дом, да и то если он нормально оформлен.
 

AlexTDI

Quattro рулит!!!
Сообщения
34 107
Реакции
910
Город
Tallinn
Авто
VW GolF variant 2.0TDI 2008, Renault DCI, сменил на NISSAN
One написал(а):
ничьей она быть не может впринципе, скорее всего как и строение она муниципальная :unknw:
и если оно муниципальное, можно же от властей требовать капремонта :unknw:

Тогда зачем что то вкладывать если земля муниципальная.
 

AlexTDI

Quattro рулит!!!
Сообщения
34 107
Реакции
910
Город
Tallinn
Авто
VW GolF variant 2.0TDI 2008, Renault DCI, сменил на NISSAN
ArtDen написал(а):
Сама земля стоит дороже. А если вашу землю приватизирует кто-то другой и захочет десяти этажку построить? Или муниципалы захотят шоссе по вашей земле проложить, то возмещать будут только за дом, да и то если он нормально оформлен.

+1 надо землю оформлять, а потом все остальное.
 
mve

mve

спи спокойно мой верный пёс ...
Сообщения
6 449
Реакции
434
Город
Самая большая деревня
Авто
VW Раssat Variant B3 1991 RP - продан.
inkognito@ написал(а):
Бывает и такое: собственник у земли один, а дом-стоящий на этой земле имеет другого владельца.

Собственник дома идет в дуду. Собственник - владелец земли.
Сама земля стоит дороже. А если вашу землю приватизирует кто-то другой и захочет десяти этажку построить? Или муниципалы захотят шоссе по вашей земле проложить, то возмещать будут только за дом, да и то если он нормально оформлен.

Есть статус земли - например, только для сельхоз назначения.
 
ArtDen

ArtDen

Механик-теоретик
Сообщения
1 418
Реакции
563
Город
Ярославль
Авто
VW passat variant B3 RP 1991г продан
mve написал(а):
Собственник дома идет в дуду. Собственник - владелец земли.

Есть статус земли - например, только для сельхоз назначения.

Если в городе, значит земля населенных пунктов. На землях сельхоз назначения нельзя возводить капитальные постройки.
 
mve

mve

спи спокойно мой верный пёс ...
Сообщения
6 449
Реакции
434
Город
Самая большая деревня
Авто
VW Раssat Variant B3 1991 RP - продан.
ArtDen написал(а):
Если в городе, значит земля населенных пунктов. На землях сельхоз назначения нельзя возводить капитальные постройки.

Как правило - да.
 

AlexTDI

Quattro рулит!!!
Сообщения
34 107
Реакции
910
Город
Tallinn
Авто
VW GolF variant 2.0TDI 2008, Renault DCI, сменил на NISSAN
arzy написал(а):
Приватизация стоит немалых денег, соседи не хотят делать, а вот с нашей стороны получается обязательно в случае реконструкции дома?

А почему приватизация стоит немалых денег?
Тв же ее не покупаешь а приватизируешь. Там не должно быть дорого.
Соседи не хотят, приватизируешь все, выжимаешь соседей мли выкупаешь у них их часть дом без земли обычно ничего не стоит.
 

AlexTDI

Quattro рулит!!!
Сообщения
34 107
Реакции
910
Город
Tallinn
Авто
VW GolF variant 2.0TDI 2008, Renault DCI, сменил на NISSAN
ArtDen написал(а):
Если в городе, значит земля населенных пунктов. На землях сельхоз назначения нельзя возводить капитальные постройки.

Но изменить назначение земли возможно,если не всей то части.
Это долгий процесс но в итоге если земля стоящая то время потраченое оправдается с лихвой
 

sergkasa

заглянул и остался навсегда
Сообщения
2 175
Реакции
328
Город
Россия, из-под Питера
Авто
Ford Galaxy 1,9 AUY 09B 2003
Гадание и фантазии. Никто не видел документов, ТС сам не очень понимает, в каком статусе находятся земля и постройки. Начать нужно с изучения документов.
 

AlexTDI

Quattro рулит!!!
Сообщения
34 107
Реакции
910
Город
Tallinn
Авто
VW GolF variant 2.0TDI 2008, Renault DCI, сменил на NISSAN
sergkasa написал(а):
Гадание и фантазии. Никто не видел документов, ТС сам не очень понимает, в каком статусе находятся земля и постройки. Начать нужно с изучения документов.

+1 и это должен ТС Сделать сам.
Тему можно будет продолжить обсуждать через пол глда-год.
Хотя бы будет какая то ясность
 
arzy

arzy

Профессиональный советчик
Сообщения
958
Реакции
38
Город
_____
Авто
_____
sergkasa написал(а):
Гадание и фантазии. Никто не видел документов, ТС сам не очень понимает, в каком статусе находятся земля и постройки. Начать нужно с изучения документов.

Я собственник дома, вот по карте посмотрел - http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
Приватизация 40 т.р. примерно стоит как мне говорил знакомый риэлтор, разве это дёшево в наше время? Ну хотя для кого как. Для меня и соседей - да.


9e30f2aaae04.jpg
 
Сверху Снизу