Строю дачу. Из пеноблоков

PAVLENTIY28 написал(а):

Простые жители да.Блин меня всегда волновал вопрос,ведь посмотри-живого места почти не осталось в подмосковье(регулярно там бываю у родственников),поля застраиваются такими коттеджами.Откуда у людей деньги?

Нажмите, чтобы раскрыть...

Ха ............а разве не все бабки российские в столице????

PAVLENTIY28 написал(а):

Простые жители да.Блин меня всегда волновал вопрос,ведь посмотри-живого места почти не осталось в подмосковье(регулярно там бываю у родственников),поля застраиваются такими коттеджами.Откуда у людей деньги?

Нажмите, чтобы раскрыть...

они строят за наш счёт.или все налоги в гос.казну идут? сомневаюсь.

Лёха751 написал(а):

они строят за наш счёт.или все налоги в гос.казну идут? сомневаюсь.

Нажмите, чтобы раскрыть...

Сколько их оказывается непростых

и запросы у них нехилые-нам дом 10X10 вполне достаточно,а им подавай 40X40 да ещё в три этажа

Лёха751 написал(а):

и запросы у них нехилые-нам дом 10X10 вполне достаточно,а им подавай 40X40 да ещё в три этажа

Нажмите, чтобы раскрыть...

Если дом то менее 120м2 вообще нет смысла, места в нем слишком мало будет!

всё зависит от запросов и от того большая семья или нет.8X8=128м2, если два этажа. в наших квартирах гораздо меньше плошадь. а 40x40 всё равно перебор.

Лёха751 написал(а):

всё зависит от запросов и от того большая семья или нет.8X8=128м2, если два этажа. в наших квартирах гораздо меньше плошадь. а 40x40 всё равно перебор.

Нажмите, чтобы раскрыть...

не забывай сколько в доме порожнякового пространства, по сравнению с квартирой!!!

тем более если 2 этажа!

AlexTDI написал(а):

не забывай сколько в доме порожнякового пространства, по сравнению с квартирой!!!

тем более если 2 этажа!

Нажмите, чтобы раскрыть...

сколько? приведи пример.

Лёха751 написал(а):

сколько? приведи пример.

Нажмите, чтобы раскрыть...

От проекта зависит, может и 30%

А самое главное, раз у тебя грунт, то лопаты, газонокосилки, и прочее появля ется, соответственно хранить надо.
Лестница тоже !!!

Гараж

ну лопаты и прочий инвентарь мне и в голову не придет в доме хранить-для этого есть сарайчик.

А может проще все под одной крышой иметь:????

Зачем эти сарайчики, гаражики и т.д?

Инструмент не должен быть в доме (ИМХО). В доме должен быть инструмент самый дорогой и только на хранении, как бы, особенно, в зимнее время года, когда шпана шмонает по участкам в поисках легкой добычи. Первыми уносятся, как раз газонокосилки, электроинструмент и т.п. В сарайчике оставляем "бюджетные", а дорогие уносим в потайные места в доме. А так, я за сарайчики - необходимая штука для садово-огородного инвентаря. В доме, у мастерового человека должен быть свой закуток для поделок разного рода. Там шкафчики, полочки, стеллажи, тиски, столик с паяльником, приборчики всякие и т.п. Ну как без этого?
Про гараж и гаражные тиски я и не говорю - это сятое. У меня там и трубные тиски есть. Зато, как удобно. И слесарь, и пекарь, как говорят в народе. Зато обходимся без унижительного "Дайте пожалуйста, мне, того, это вот, резьбу надо нарезать..." Лучше всегда давать (отдавать), чем брать. Большему научишься, больше сможешь смочь!!! А для этого надо пространство - сарайчик.

Проект № KB05
Размер:10.0х8.0
Фундамент
По согласованию с Застройщиком

Обвязка
Обвязка для дома одинарная/двойная, выполняется из не строганного бруса сечением 100х150/150х150мм. Под обвязку дома прокладываем пергамин.

Лаги
обрезной брус сечением 100х150 мм для 1-го этажа, 50х150 мм/100х150 мм для 2-го этажа, врезанные в обвязку и служат стяжным элементом обвязки, расстояние между лагами пола составляет от 0,6 до 0,7м

Настил чернового пола
полуобзольная обрезная доска толщиной 20-22 мм, свободно уложенная на черепной брусок без крепления и служит несущей конструкцией для гидроизоляции и утеплителя.

Настил чистового пола
шпунтованная доска хвойной породы естественной влажности 27 мм / 36 мм Пергамин/ «Изоспан В», крепление которой осуществляется через 5-7 досок, для дальнейшей при необходимости перетяжки шпунтованной доски

Утеплитель
Для утепления пола, потолка, стен используется рулонная вата Hans Gold. Капитальные стены дома – 100 мм, полы - 100 мм, межэтажное перекрытие - 50 мм, возможно утепление стен мансарды (фронтона) и внутренних перегородок.

Гидроизоляция
С двух сторон утеплителя прокладывается Пергамин /«Изоспан В» (могут использоваться аналоги)

Стены и перегородки
Каркас из бруса 40х100 мм Высота первого этажа – 2,4м. Высота мансардного этажа – 2,2м. Высоту потолков можно корректировать.

Стропила
Для стропильной системы дома используется доска сечением 40х100мм. Стропила располагаются друг от друга с шагом 0,9м. Высота стропил, для дома с мансардным этажом, в коньке – 3,4м. Высота стропил, для дома без мансарды, в коньке – 1,5м.

Межэтажное перекрытие
Межэтажное перекрытие изготавливается из доски сечением 40х150мм./ 100х150мм Расстояние между перекрытиями – 60 см.

Внутренние стены
Для внутренней отделки дома комплектуется сухая вагонка хвойных пород класса В/ ОСБ панели.

Наружные стены
Вагонка 12,5 мм хвойных пород класса В, снаружи Пергамин/«Изоспан А», внутри – Пергамин /«Изоспан В». По согласованию с Застройщиком внешняя отделка может быть сайдингом, имитация бруса либо блок - хаус.

Мансарда
Каркасная, обшивка вагонкой 12,5 мм хвойных пород класса В, пол мансарды шпунтованная доска хвойной породы естественной влажности 27 мм / 36 мм «Пергамин». Потолок мансарды обшивка вагонкой 12,5 мм хвойных пород класса В Пергамин / «Изоспан В».

Настил пола лоджии
Под половым настилом устанавливается слив воды из гладкого оцинкованного стального листа (дополнительно).

Кровля
2-х скатная, для покрытия дома используется кровельный материал – Ондулин. (на выбор – красный, коричневый, зеленый). Возможен вариант в использовании металлочерепицы или катепал.

Окна
Двойного остекления деревянные, открывающиеся внутрь с фурнитурой 1,0х1,2 м, переплет окон спаренный. Для дома с мансардным этажом предусмотрены окна в количестве – 5 шт. Для дома без мансардного этажа – 3шт.
Можно заменить деревянные окна на ПВХ, двухкамерные, поворотно-откидные размером 1,0х1,2 м с подоконником и отливом.

Двери
Входная дверь устанавливается филёнчатая или металлическая дверь с ручкой, глазком и замком. Межкомнатные филёнчатые шлифованные с ручками.

Лестница
Деревянная, одномаршевая либо двухмаршевая, с плоскими возможно с точеными балясинами и ограждением на мансарде. 9
Просто интересно. Читается легко, все понятно.

Ранее поместил интересный материал. Поднимаю тему двойной обвязки для Лехи ...!!! Он еще будет строиться, ему нужны наши мнения! Там мельком сказано про двойную нижнюю обвязку. Из-за экономии средств и материалов нижнюю двойную обвязку игнорируют, а зря. Когда врезают лаги в нижнюю обвязку, то естественно, брусья обвязки ослабляются. Плюс, они в большей степени подвержены гниению и другим отрицательным процессам. Брус может и преть долго, и потом стать трухой. Так вот, на ленточном фундаменте или блоках сначала кладут и вяжут в замок нижний брус (по периметру здания и по перегородкам. А сверху кладется точная копия нижней конструкции, в брусья которой и врезаются лаги. Теперь о заливке фундамента под перегородки. Можно не заливать. Достаточно прокинуть швеллер. Этот швелер будет надежно подпирать брусья нижней обвязки. Швелер предварительно окрашивается суриком или битумным лаком. Под нижнюю обвязку кладется слой рубероида. Не забудьте брус обработать защитным раствором и раствором для удаления грибка.

Прошу прощения. В приведенном материале про дом 10,0 х 8,0 есть ошибка, не заметил ранее. "Под обвязку кладется пергамин" это не верно. Тот, кто выкладывал материал в интернет, не прав. Только РУБЕРОИД кладется. (!!!!!!!)

Спасибо! а если например пол первого этажа сделать из бетона?говорят практичнее...правда я хочу чтобы под домом ещё подпол был. вот думаю как лучше сделать.

Я бы не заморачивался с бетонным перекрытием. Это, все-таки, лишний вес у постройки (надо грунты "смотреть"). У нас суглинок, например. Глубина промерзания - 1800 мм. Друг проектировал дачу у профи в строительной фирме.
работали асы и по дереву и по кирпичу. Два отдельных направления. Так вот. те, которые работали по камню, "посоветовали" совершенно другой подход к фундаменту. Вопрос с кирпичным домом отпал. Строил он из бруса 150 х 150. Два этажа. При габаритах дома, достаточно, "емких", дом, практически, не давит на грунт. И естественно, фундамент, ленточный с годами не уйдет в землю. И еще. Его ленточный фундамент весь на поверхности. Ров, который выкапывался под ленту заполнен песком, щебнем и смесью того и другого. Только сантиметров 10 - 15 заливки находится ниже уровня почвы. Вокруг дома и под площадкой у входа сооружена дренажная система с отводом воды в самое низкое место участка. Использованы и гео-ткань, и дренажные трубы, принимающие воду и отводящие ее. Ну и засыпка дренажная (щебень или керамзит). теперь о ж\б. Там армаатура. А это металлический экран. Да и бетон сам "звенящий" материал, т.е. не экологически чистый. Я бы советовал из дерева. Про подвал (полуподвал). Это обязательно, так как нужна вентиляция под первым этажем. Из недр выходит смертельный наш враг - газ Радон. Он не должен скапливаться под обитателями дома. Проветриваемый подвал - хорошее средство для устранения этого влияния.

Лёха751 написал(а):

Спасибо! а если например пол первого этажа сделать из бетона?говорят практичнее...

Нажмите, чтобы раскрыть...

Будем дышать цементной пылью. Или покрасим бетон?

Современный бетон (цемент и химические добавки) - это ужасно! Помните о формальдегидных домах? Что творится сейчас, стоит только догадываться. Алчные производители не думают о "чистоте" материалов.
Если в консервах рыбных ошметки припоя? О чем говорить?

откуда в консервах припой? а как же пеноблок,тоже ведь бетон...опять химия