Как воздействовать на председателя гаражного кооператива? Как победить самодура?

  • Автор темы Tim88
  • Дата начала
  • Ответы 64
  • Просмотры 41К
CemCem написал(а):
Пойди и председателю выдери провода.
Нажмите, чтобы раскрыть...

Я бы уже давно люлей преду накрутил бы, если по нормальному ни как.... :mad:
 
смерч написал(а):
Председатель не может опломбировать счётчик!!!
Нажмите, чтобы раскрыть...

почему ?
А если он уполномочен энергосбытовой компанией (имеет допуск) ?

з.ы. у меня в ГСК электрик из членов кооператива выполняет опломбировку счетчиков .....
 
смерч написал(а):
Председатель не может опломбировать счётчик!!! На каждый установленный и опломбированный счётчик, должна быть книжечка и по этой книжечки Вы должны платить! У Вашего преда, нет оснований брать с Вас деньги- это противозаконно!!! Какую квитанцию он Вам отдаёт под отчёт??? Какой чек Вам выписывает??? Идите в сетивую компанию и заключите договор, как собственник гаража!!! Вам минуя всех председателей обязаны выдать ток(если позволяют мощности)
Нажмите, чтобы раскрыть...

Я с чистым сердцем и радостью иду платить за использованое электричество в банк. Председателю в руки ни копейки. Что за взносы что за электричество. Председатель отвечает нам порядком на территории и бесперебойной подачей электричества. Ну а опломбированый счётчик от слишком умных членов кооператива, которые думают что самые хитрые.
 
Андрей VW Passat B3 написал(а):
почему ?
А если он уполномочен энергосбытовой компанией (имеет допуск) ?

з.ы. у меня в ГСК электрик из членов кооператива выполняет опломбировку счетчиков .....
Нажмите, чтобы раскрыть...

Ну, вот теперь будем : а вот если, да кабы....
 
Во многих СНТ слишком "умным и хитрым" (у которых электросчетчики внутри дома, а платят при этом копейки) вешается на столб дополнительный контрольный счетчик, показания которого снимаются уполномоченным лицом. В Уставе все должно быть прописано. Этим путем теперь идут многие товарищества.
Что касается ТСЖ, то там совсем по другому решается вопрос разграничения.
Те, кто присылает квитанции (известное "продажное" ведомство), те и вправе контролировать оплату потребления электроэнергии. И решать вопрос об отключении! Проводить поверки, замены, и естественно, вешать проволочки с пломбами. Изымать магнитики для остановки счетчиков и прочие "хитрые" устройства.
В СНТ этими вопросами занимается уполномоченный электрик и рабочая комиссия. Процент "отлова" воришек радует!
 
смерч написал(а):
Ну,  вот теперь будем : а вот если, да кабы....
Нажмите, чтобы раскрыть...

Как правило у ГСК как у юр. лица с энергосбытовой организацией заключен договор и на входе стоит так называемый общий счётчик. Согласно его показаниям ГСК оплачивает потреблённую энергию. Каким образом собираются деньги для этого внутри ГСК энергетиков ни разу не волнует. Здесь всё зависит от устава или решения общего собрания, выполнение которого председатель должен обеспечивать.
С каждым членом ГСК энергетики возиться не будут, да и не смогут, т.к. у члена ГСК нет свидетельства на право собственности гаражом.
 
Антонович написал(а):
Начать надо с Устава :rtfm: Если в Уставе не прописаны санкции за определенные нарушения со стороны Членов ГК, то можно воспользоваться определенными рычагами (Прокуратура, Суд).
Но, в отношении электросчетчиков надо разобраться без шума и пыли. Если подошел срок замены, то надо менять. А как бы поступили Вы на месте Председателя?
В некоторых ГК, вообще, отказались, от электросчетчиков (индивидуальных)! Каждый платит что-то усредненное. Но, там установили лимит на потребление - чем-то "серьезным и мощным" в своем гараже уже не воспользуешься, сработает автоматический выключатель.
Нажмите, чтобы раскрыть...

Я плачу по всем счетам в срок, счётчик опломбирован, да и света за 7 лет владения гаражом нагорело 50 кв/т. Ну нельзя из-за конфликта с одним отрубать всех остальных порядочных людей. Даже если я заменю счётчик а остальные нет, дальше что? Уверен что из 1500 гаражей новые счётчики только у единиц.
 
Tim88 написал(а):
Ну нельзя из-за конфликта с одним отрубать всех остальных порядочных людей.
Нажмите, чтобы раскрыть...

На всё воля общего собрания ГСК. Как оно решает, так и должно быть.
 
Vlas написал(а):
На всё воля общего собрания ГСК. Как оно решает, так и должно быть.
Нажмите, чтобы раскрыть...

вот из устава кооператива (на российском сайте скопипастил)

8.4. В случае обнаружения факта несанкционированного потребления электроэнергии, в том числе: - без электросчетчика, - либо с неопломбированным электросчетчиком, - либо выявлены иные нарушения потребления электроэнергии, представителями Правления ГСК или членами ГСК, должен быть составлен “Акт выявленного несанкционированного потребления электроэнергии” и подписан не менее, чем тремя членами ГСК и передан в Правление ГСК. В этом случае подача электроэнергии в гаражный бокс немедленно прекращается, а на владельца бокса налагается штраф, определяемый Общим собранием членов ГСК.

8.5. В случае задолженности владельцем гаражного бокса по оплате за потребленную электроэнергию более 3-х месяцев, Правление ГСК вправе отключить подачу электроэнергии к гаражному боксу до полного погашения задолженности. За подключение взимается плата, сумма которой определяется Общим собранием членов ГСК. Повторное подключение к электропитанию разрешается после установки (проверки) и опломбировки счетчика, оплаты штрафа, полного погашения задолженности за потребленную электроэнергию и платы за подключение.
Нажмите, чтобы раскрыть...


и

12. Председатель правления ГСК
12.1. Председатель правления ГСК возглавляет Правление ГСК. Председатель правления ГСК избирается из числа членов ГСК на срок полномочий Правления ГСК (1 год). Избрание Председателя правления ГСК и досрочное прекращение его полномочий производится на Общем собрании членов ГСК, большинством голосов. Полномочия Председателя правления ГСК определяются настоящим Уставом ГСК.

12.2. Председатель правления ГСК действует без доверенности от имени ГСК и осуществляет следующие полномочия:

•12.2.1. председательствует на заседаниях Правления ГСК;
•12.2.2. имеет право первой подписи под финансовыми документами ГСК;
•12.2.3. подписывает другие документы от имени ГСК и протоколы заседания Правления ГСК;
•12.2.4. заключает договоры от имени ГСК и открывает в банках счета ГСК;
•12.2.5. выдает доверенности от имени ГСК, в том числе с правом передоверия;
•12.2.6. осуществляет представительство от имени ГСК в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в учреждениях и организациях;
•12.2.7. рассматривает заявления членов ГСК.
12.3. Председатель правления ГСК в соответствии с Уставом ГСК исполняет иные полномочия для обеспечения нормальной деятельности ГСК, за исключением тех, которые отнесены настоящим Уставом ГСК к полномочиям Общего собрания членов ГСК.

12.4. В отсутствие Председателя правления ГСК его обязанности исполняет заместитель Председателя правления ГСК (член Правления ГСК). Председатель правления ГСК выдает своему заместителю соответствующую доверенность.

12.5. Председатель правления ГСК несет ответственность перед ГСК за убытки, причиненные ГСК его действиями (бездействием), которые повлекли за собой материальные потери для ГСК.

12.6. Председатель правления ГСК при выявлении финансовых злоупотреблений или нарушений, причинении убытков ГСК может быть привлечен к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственности в соответствии с действующим законодательством РФ.
Нажмите, чтобы раскрыть...


и

15.1. По всем вопросам, не нашедшим своего отражения в положениях настоящего Устава ГСК, но прямо или косвенно вытекающие из характера деятельности ГСК, его отношений с членами ГСК и третьими лицами с точки зрения необходимости защиты их имущественных прав и законных интересов, заинтересованные лица должны руководствоваться положениями Гражданского кодекса Российской Федерации и иных нормативных актов РФ, применимых к деятельности ГСК.
Нажмите, чтобы раскрыть...
 
С каждым членом ГСК энергетики возиться не будут, да и не смогут, т.к. у члена ГСК нет свидетельства на право собственности гаражом.
Нажмите, чтобы раскрыть...

Согласен.
Вот еще интересный момент, связанный со злоупотреблениями.
Заехал как-то в один из ГСК и не могу машину припарковать рядом с гаражем друга. Вся обочина (и не только!) заставлена автохламом и прочим барахлом. Открыты два гаража, в которых кипит работа по восстановлению очередного аварийного авто. Работает электросварка, теплопушка, болгарка, дрель и т.д. Электросчетчик отсутствует (в этом ГСК платят фиксированную плату независимо от того, сколько освещение в гараже работало). От гаража до ЩР, расположенном на бетонном заборе, тянется мощный кабель.
Т.е. "общее электричество" в данном случае работает на карман индивидуального предпринимателя. Соседи возмущаются, но не хотят портить отношения с "умельцем". А вдруг, придется к нему обратиться за помощью?
А Председатель ГСК, возможно, типа добрый, или имеет свой интэрэс, как говорят в Одессе.

 
в прокуратуру катай на этого деятеля, еще и дело заведут.
Чем больше накатаешь - тем интереснее будет :)
Но обратного пути не будет
 
Андрей VW Passat B3 написал(а):
вот из устава кооператива
Нажмите, чтобы раскрыть...

Устав - вещь достаточно индивидуальная и в разных ГСК может сильно отличаться. Но высший орган управления по любому - общее собрание.
 
Vlas написал(а):
Устав - вещь достаточно индивидуальная и в разных ГСК может сильно отличаться. Но высший орган управления по любому - общее собрание.
Нажмите, чтобы раскрыть...

но закон - един ....
 
Pierburg написал(а):
в прокуратуру катай на этого деятеля, еще и дело заведут.
Чем больше накатаешь - тем интереснее будет :)
Но обратного пути не будет
Нажмите, чтобы раскрыть...

С чем он пойдёт??? Просто с малявой? Чттобы пойти в прокуратуру необходимы весомые обстаятельства: 1.Бездействие-противодействие контролирующих органов. Вы думаете прокуратура чем занимается?
Раздел III. Прокурорский надзор
Глава 1. Надзор за исполнением законов
Глава 2. Надзор за соблюдением прав и свобод человека и гражданина
Глава 3. Надзор за исполнением законов органами, осуществляющими оперативно-розыскную деятельность, дознание и предварительное следствие
Глава 4. Надзор за исполнением законов администрациями органов и учреждений, исполняющих наказание и назначаемые судом меры принудительного характера, администрациями мест содержания задержанных и заключенных под стражу
Раздел IV. Участие прокурора в рассмотрении дел судами
А вот чтобы этот свод пунктов дошёл до прокурорского расследования, енеобходимо пройти по инстанциям. У автора 1-я инстанция - УЧАСТКОВЫЙ...
 
смерч написал(а):
У автора 1-я инстанция - УЧАСТКОВЫЙ...
Нажмите, чтобы раскрыть...

первая инстанция - это официальное обращение на юридическое лицо (ГСК) с разьяснением вопросов:
по какой причине отсутствует электроэнергия в гараже ...
когда в гараже появиться электроэнергия и появится возможность пользоваться гаражом на законных основаниях ...

Можно коллективное обращение от всего отключенного ряда ....
 
Андрей VW Passat B3 написал(а):
первая инстанция - это официальное обращение на юридическое лицо (ГСК) с разьяснением вопросов:
по какой причине отсутствует электроэнергия в гараже  ...
когда в гараже появиться электроэнергия и появится возможность пользоваться гаражом на законных основаниях  ...

Можно коллективное обращение от всего отключенного ряда  ....
Нажмите, чтобы раскрыть...

Не-е-е, это автор уже прошёл, там бесполезно толковать... Проще и правильно к участковому, ну или в ОВД, чтоб ему(участковому) спустили. Тогда точно зашевелится...
Андрей! У Вас подпись под аватаркой в тему :)
 
смерч написал(а):
С чем он пойдёт??? Просто с малявой? Чттобы пойти в прокуратуру необходимы весомые обстаятельства: 1.Бездействие-противодействие контролирующих органов. Вы думаете прокуратура чем занимается?
Раздел III. Прокурорский надзор
Глава 1. Надзор за исполнением законов
Глава 2. Надзор за соблюдением прав и свобод человека и гражданина
Глава 3. Надзор за исполнением законов органами, осуществляющими оперативно-розыскную деятельность, дознание и предварительное следствие
Глава 4. Надзор за исполнением законов администрациями органов и учреждений, исполняющих наказание и назначаемые судом меры принудительного характера, администрациями мест содержания задержанных и заключенных под стражу
Раздел IV. Участие прокурора в рассмотрении дел судами
А вот чтобы этот свод пунктов дошёл до прокурорского расследования, енеобходимо пройти по инстанциям. У автора 1-я инстанция - УЧАСТКОВЫЙ...
Нажмите, чтобы раскрыть...

да ладно, у меня знакомый пошел с малявой в прокуратуру, т.к. ему премию по итогам года ( в марте) не выплатили (уволился в декабре). Больше никуда не ходил - не в трудовую инспекцию, не в милицию...
Дело взяли в такой оборот, ооо...так щепки полетели. Там прокуратура по своим каналам подключила все мыслимые и немыслимые инстанции.
Оно и понятно - им то выслужиться надо - вот на козлов отпущения весь пар и сбрасывают. В случае автора им может стать председатель кооператива.
 
смерч написал(а):
Не-е-е, это автор уже прошёл, там бесполезно толковать...
Нажмите, чтобы раскрыть...

пока, как я понял, все было на уровне разговоров ....
В случае чего, даже если участковый придет, председатель может навешать, что никто к нему не обращался, ни у кого из владельцев гаражей никаких проблем не было, в ГСК усе гут, электричество отключили условно "вчера вечером" ....
И что председателю предьявят ?
А когда есть письменное обращение (и обязятельно, чтобы имелся факт получения этого обращения), то председателю йайцами крутить уже будет труднее ...
 
Андрей VW Passat B3 написал(а):
А когда есть письменное обращение (и обязятельно, чтобы имелся факт получения этого обращения), то председателю йайцами крутить уже будет труднее ...
Нажмите, чтобы раскрыть...

Правильно. Что в холостую языком трекать, начать с письма с уведомлением Председателю, в котором указать, что бы дал письменный ответ. Это и будет началом действий...
 
inkognito@ написал(а):
Правильно. Что в холостую языком трекать, начать с письма с уведомлением Председателю, в котором указать, что бы дал письменный ответ. Это и будет началом действий...
Нажмите, чтобы раскрыть...

А кому Вы будите писать, если пред не ответит Вам письменно??? Начнёте переписку без ответов? Уверен он ни чего писать не будет. Не тратьте время на писанину.... идите к участковому. Он бумажку примет....
 
Войдите или зарегистрируйтесь для ответа.
Назад
Сверху Снизу