Вопрос по ремонту квартиры в новом доме

[GAD.SPB]

стоит ли делать сразу нормальный ремонт в квартире или подождать ?

дом кирпич, усадка, итд

 

[Natuss]

стоит ли делать сразу нормальный ремонт в квартире или подождать ?

дом кирпич, усадка, итд

Как говорят мои друзья - строители - усадка длится столько сколько стоит дом. B)

 

[GAD.SPB]

Как говорят мои друзья - строители - усадка длится столько сколько стоит дом. B)

это точно, сейчас где живу дому 50 лет и всё садится

 

[Pierburg]

в первый год-два осадка существенная. Сделай самую херовую косметику и не заморачивайся. Все полопается и потрескается (плитка и штукатурка). Уже пройдено на своем опыте в 2004 году.

 

[АндрейЕТ]

в первый год-два осадка существенная. Сделай самую херовую косметику и не заморачивайся. Все полопается и потрескается (плитка и штукатурка). Уже пройдено на своем опыте в 2004 году.

+1 Дому второй год, все швы потрескались, вместо плитки специально ставил панели, следующим летом уже буду делать капитально.

 

[mve]

Если швы без армирующей сетки, то потрескаются.

 

[sansani4]

у нас вообще строят метро под окнами, не хочу ни за что браться - вот будет усадка так усадка, когда метро запустят

 

[белоножкин]

Представляю сделали новый торговый центр, а вместо плитки в туалете поклеили обои, один Фиг усадка все покрошит!

 

[AlexTDI]

В нормально построеном доме, нет никаких проблем.


Тем более что за бред, как могут трескаться и лопаться скажем несущие стены, если это произойдет, это финиш, разрушение конструкции.

Можно смело делать отделку.

И еще одного не могу понять, как можно ремонт в новом доме вообще делать???

Он же новый?
Ремонтировать можно только старую вещь.

И зачем, если все уже сделано???


Если в доме нет отделки, то надо так и написать.

Кстати живу в новом доме уже 3 года, да, пару трещинок появилось, но они неизбежны, но это не проблема, т.к. места примыкания разных материалов, в этих местах при отделке "програмируются " трещины

 

[AlexTDI]

Представляю сделали новый торговый центр, а вместо плитки в туалете поклеили обои, один Фиг усадка все покрошит!

 

[белоножкин]

На углы, в углы раскладки, на стыки бумагу и будет все

 

[GAD.SPB]

Если в доме нет отделки, то надо так и написать.

да, не правильно написал ,в новом доме, новая квартира, сделано под чистовую отделку

 

[Pierburg]

Тем более что за бред, как могут трескаться и лопаться скажем несущие стены, если это произойдет, это финиш, разрушение конструкции.

Кверху каком!
Обратился бы ты года на 4 пораньше, пригласил бы посмотреть, как в половине квартир все отштукатуренные откосы посыпались и плитка полопалась. Все вопросы бы отпали сразу. И ни кто здесь не говорит про трещины стен! Алекс, ты какие грибы вообще куришь?
А если всем известные эффекты ползучести и усадки бетона тебе ни о чем не говорят, то грош тебе цена как строителю.
И бетон ползет пока внутренние напряжения в нем не выровняются! Вот ты хоть тресни, но я это знал еще в школе! И усадка у бетона тоже неравномерная по дому! Или ты этого также не знаешь?
Тогда стоит зайти в яндекс

 

[AlexTDI]

Кверху каком!
Обратился бы ты года на 4 пораньше, пригласил бы посмотреть, как в половине квартир все отштукатуренные откосы посыпались и плитка полопалась. Все вопросы бы отпали сразу. И ни кто здесь не говорит про трещины стен! Алекс, ты какие грибы вообще куришь?
А если всем известные эффекты ползучести и усадки бетона тебе ни о чем не говорят, то грош тебе цена как строителю.
И бетон ползет пока внутренние напряжения в нем не выровняются! Вот ты хоть тресни, но я это знал еще в школе! И усадка у бетона тоже неравномерная по дому! Или ты этого также не знаешь?
Тогда стоит зайти в яндекс

Видимо тогда разными бетонами работаем.

Был в домах, что строили и через 1\2 года и через год и через 2 года, проблем небыло, у меня в квартире тоже ничего не осыпалось, причем фирма строила дом полностью, из владельцев никто ничего сам не делал,
да примыкания гипрочных стен есть едва различимые трещины!.



и еще проектировщику надо знать что и как будет про материал!

А строитель, должен править исполнить!

 

[Pierburg]

Алекс, можно все идеализировать, но в реальной жизни так не бывает. Когда строится 20этажный дом, в нем тысячи захваток. И везде смеси будут разные, и время их укладки разное, температуры, потому и будут напряжения. Потом сам бетон разный поступает, тоже никуда не денешься. Пока везут по жаре, встали в пробку, он может подсохнуть, его разбавят водой на стройке. В итоге получим не Б25, а Б20, а через год он уже станет Б-25 с соответствующей усадкой. Тут накрыли пленкой, там нет. Потом тут отвибрировали, а там нет. И примеров еще десяток! А фундамент - оказывается он тоже двигается

Да, для 2-3 этажного дома это все фигня, там нет нагрузок! Но в высотках бетон снизу работает уже под такими нагрузками, при которых он начинает ползти. И тянет за собой верх. Так что

 

[GAD.SPB]

Дом не монолит, полностью из КИРПИЧА, только межкомнатные перегородки пенобетон

 

[Pierburg]

по любому в первые 2 года сядет.
потом что хочешь делай

 

[AlexTDI]

Алекс, можно все идеализировать, но в реальной жизни так не бывает. Когда строится 20этажный дом, в нем тысячи захваток. И везде смеси будут разные, и время их укладки разное, температуры, потому и будут напряжения. Потом сам бетон разный поступает, тоже никуда не денешься. Пока везут по жаре, встали в пробку, он может подсохнуть, его разбавят водой на стройке. В итоге получим не Б25, а Б20, а через год он уже станет Б-25 с соответствующей усадкой. Тут накрыли пленкой, там нет. Потом тут отвибрировали, а там нет. И примеров еще десяток! А фундамент - оказывается он тоже двигается

Да, для 2-3 этажного дома это все фигня, там нет нагрузок! Но в высотках бетон снизу работает уже под такими нагрузками, при которых он начинает ползти. И тянет за собой верх. Так что

Несущие элементы типа колон, делали из С30\37, С25\30 для перекрытий в основном, и то не всегда!

а монтажные панели по моему изготовлены из С45\50 бетона!

Но не забывай время строительства дома.

20 ти этажный дом это минимум более года только коробка

если в монолите, а то и дольше!

у нас 30 этажные башни близнецы строили по моему 3 года, с 0 и под ключ!

 

[AlexTDI]

а то что кругом нарушения технологии, это да!!!

тем не менее в монолитном здании возможностей проблем с отделкой не много, ибо снен минимальное количество.

обычно несколько несущих стен, а все остальное перегородкуи, гипс, или какой другой камень!

 

[AlexTDI]

Дом не монолит, полностью из КИРПИЧА, только межкомнатные перегородки пенобетон

поставь гипрок и не парься.
тогда проблем меньше должно быть!