квартира и частный дом есть вопрос по обмену

[quantum]

вообщем у меня и жены в собственности есть квартира, трехкомнатная, на первом этаже двухэтажного дома, все комнаты раздельны, трехметровые потолки, метровые стены, поменяно отопление, в квартире зимой можно сказать даже жарко (мы даже батареи перекрываем), единственно нет газа (три баллона на год хватает с лихвой) и горячей воды (хотя весит бойлер и хватает вполне, да и в этом году обещают сделать) во дворе гараж и сарайчик с погребом отдельно

а так же у жены есть половина половины дома (дом изначально строился на пополам двумя братьями) и девять соток земли оформлены в собственность, но вот что то толком выделить из этой половины нет возможности, в доме сейчас живет невестка жены, а мы собственно только платим лишние налоги. в доме нет кухни и сан узла-кухня стоит отдельно на дворе, ванная там есть, а вот задницу приходиться морозить на улице

есть предложение от жены-поменять нашу квартиру на дом, единственно что-вроде обмен получается как не в нашу пользу-там ведь уже есть её половина

что вы думаете на этот счет

 

[AlexTDI]

А может купить или построить дом уже со всеми удобствами, современнымы техносистемами????

 

[quantum]

такая задумка есть, тем более есть участок в 20 соток, куда думаю лет через пять подведут коммуникации, но построится по нынешним временам не так просто, а в квартире через год другой надо будет снова делать косметический ремонт

дом не плохой, не гнилушка-фундамент высокий-кирпич-снаружи белый, внутри красный, посередине шлакоблоки, балки перекрытия хорошие-есть возможность без проблем выгнать второй этаж

зы. и не одна Бл не подаст на тебя в суд, если во время ремонта что то случилось

 

[inkognito@]

Алекс когда трезвый-ДЕЛО говорит

 

[quantum]

поймите, у нас народ просек фишку, о том что люд хочет поближе к земле перебраться, так сказать в экологически чистую зону-потому за землю лупят бешенные ценники-причем просто за землю-без построек
т.е. получится продай квартиру-купи участок и все-а жить и строится где и за что?

 

[Владимир_TVN]

(дом изначально строился на пополам двумя братьями)

Знакомая ситуация

дом не плохой, не гнилушка-фундамент высокий-кирпич-снаружи белый, внутри красный, посередине шлакоблоки, балки перекрытия хорошие-есть возможность без проблем выгнать второй этаж

В первую очередь - участок земли в будущем не отнимут ли - у нас ведь все возможно.
Потом расположение относительно работы и всего прочего.
Наличие эл-ва, воды, газа, канализации.
Понадобится, видимо, делать пристройки кухня, ванна, туалет.
Как можно доработать проект дома?
Все это прикинуть, покумекать....
А свой дом в хорошем месте
А теперь ложка дегтя! А как дети его потом делить будут?!

 

[inkognito@]

А как дети его потом делить будут?!

тебя этот процесс УЖЕ волновать не будет
ЗЫ. как воспитаешь их, так они потом и делить будут... (а если они не делить, а приумножать будут???)

 

[quantum]

В первую очередь - участок земли в будущем не отнимут ли - у нас ведь все возможно.

участок земли в собственности

Потом расположение относительно работы и всего прочего.

от работы и магазинов (если не считать продуктового ларька прямо через дорогу) конечно подальше будет, чем квартира-но транспорт ходит

Понадобится, видимо, делать пристройки кухня, ванна, туалет.
Как можно доработать проект дома?

да как хош-так и дорабатывай-потом оформить в БТИ не проблема

 

[inkognito@]

поймите, у нас народ просек фишку, о том что люд хочет поближе к земле перебраться, так сказать в экологически чистую зону-потому за землю лупят бешенные ценники-причем просто за землю-без построек
т.е. получится продай квартиру-купи участок и все-а жить и строится где и за что?

а как же эта фраза?

такая задумка есть, тем более есть участок в 20 соток,

 

[quantum]

а как же эта фраза?

пока там участок ничего не стоит-коммуникаций нет, да и строиться там пока тяжко будет

 

[mve]

2quantum - ищем юридический форум и там задаем вопрос. Так вижу решение проблемы.

 

[Shtchelkov]

quantum
А оценить и сравнить по стоимости обьекты не пробовали? Без учета стоимости участка в 20 соток....

 

[AlexTDI]

квартира однозначно!!!!

Дом гавно, в особенности то где нет удобств, домом называться не может впринципе.

Если доля твоей жены офицально утверждена, то в чем проблема????
Она владелец мыслимой части

Точто не знаю как по РФ законом, у нас основное это земля, и формально ты владеешь мыслимой частью земли !!!

Чтобы не платить платежи можно дом сдать в аренду, если найдутся те кто захочет!!!

 

[gera1]

Можно с "советом"?
2Топикстартеру:
Существует множество сайтов, тематизированных строительству и проживанию...
На них есть подфорумы (как правило в "Курилках" и т.п.) обозначенные условно "АВТО".
"прогуляйтесь" там, и попробуйте почерпнуть полезную инфу по поводу ремонта-содержания авто. (нет, нет - на самом деле попробуйте )
К чему это я всё?
По моему, тематически серьёзные темы (каковой эта и представляется) надо и обсуждать на профильных сайтах.
Не в коем случае не реклама, но там тебе действительно могут помочь:
http://www.forumhouse.ru/

 

[AlexTDI]

Можно с "советом"?
2Топикстартеру:
Существует множество сайтов, тематизированных строительству и проживанию...
На них есть подфорумы (как правило в "Курилках" и т.п.) обозначенные условно "АВТО".
"прогуляйтесь" там, и попробуйте почерпнуть полезную инфу по поводу ремонта-содержания авто. (нет, нет - на самом деле попробуйте )
К чему это я всё?
По моему, тематически серьёзные темы (каковой эта и представляется) надо и обсуждать на профильных сайтах.
Не в коем случае не реклама, но там тебе действительно могут помочь:
http://www.forumhouse.ru/

Почитал несколько тем бред полный, чтобы найти действительно толковую мысль, надо точно знать, как правильно, иначе можно запутаться, кто в лес, кто по дрова.

И крайне обывательский подход!