навес на меже соседи возвели без разрешения

  • Автор темы quantum
  • Дата начала
  • Ответы 74
  • Просмотры 47К
quantum

quantum

все на тальке
Сообщения
4 415
Реакции
835
Город
Россия, Курск
Авто
VW Passat B-3, B4 2E АКПП, Toyota Previa 93г/в 2.4 132нр, SGV 2.5 V6 144нр 01г-были, Соната ТАГАЗ 2.0 на ручке кожа, клима, SGV 2G 2.0 на полном фарше
Собственно соседи не спросив разрешения, молча, возводят навес на своем участке. все бы ничего но свес навеса уже залез на территорию моего участка, они заверили жену что сделают отлив, но о каком отливе может идти речь, если он (отлив) будет висеть над территорией моего участка. как я понимаю навес будет из поликарбоната т. е. ни о каких либо снего задержателях речи быть и не может, а посему весь снег с крыши дома и навеса будет на моем участке и хотя и меня там огород, но есть насаждения, которые снег может просто поломать.

я правильно понимаю что край свеса навеса должен располагаться на расстоянии 1м от межи, если скат направлен в сторону моего участка?

вот несколько фото, чтоб было лучше понятно

b6aae3bcc519.jpg



c76937caf139.jpg
 
сосед настаивает на том, что мой забор стоит неправильно, где то на 40 см на его территории и что навес-это временное строение т.к. не имеет фундамента, но после того, как я пригрозил, что напишу жалобу в архитектуру-предложил договориться полюбовно.
 
Расстояние от здания до границы участка (не до забора) должно быть не менее 1м если свесы крыши менее 50 см, если больше 50 см - расстояние считается уже не от стены, а от свесов. То есть так, как сделал сосед, делать запрещено.
Поэтому выгодно иметь свесы короче 50 см.
 
по земле - к землемерам))) иного доказать размеры не дано...

если полюбовно-то выслушать соседский вариант не помешает, поругаться всегдап успеете :hat:
 
quantum написал(а):
я правильно понимаю что край свеса навеса должен располагаться на расстоянии 1м от межи, если скат направлен в сторону моего участка?
Нажмите, чтобы раскрыть...

Если свес шире 50 см, то правильно понимаешь. Т. к. он шире, то ответ ДА.
 
Gagarin написал(а):
если полюбовно-то выслушать соседский вариант не помешает
Нажмите, чтобы раскрыть...

говорит что поставит отливы и снегозадержатели, но это один хрен +50 см на мой участок, если даже я лишних сорок прихватил-это всеравно уже +10
 
quantum написал(а):
предложил договориться полюбовно.
Нажмите, чтобы раскрыть...

интересно КАК? демонтировать каркас не доведя до завершения проект?

ИМХО. если бы он был порядочным соседом, то перед началом строительства пришел бы к тебе с чертежами, и за рюмкой чая вы бы душевно поговорили. А так его действия можно классифицировать как хамство и неуважение. Чем быстрее ты начнешь собирать бумаги-тем меньше придется демонтировать. На всю оставшуюся твою жизнь грязь с навеса тебе гарантирована.
 
inkognito@ написал(а):
если бы он был порядочным соседом, то перед началом строительства пришел бы к тебе с чертежами, и за рюмкой чая вы бы душевно поговорили. А так его действия можно классифицировать как хамство и неуважение.
Нажмите, чтобы раскрыть...

ну собственно я ему так и ответил, что мол если даже у вас есть претензии по границе участка, вы должны были меня об этом известить, а не так "я не думал что это вызовет такую реакцию, тем более вы немного залезли на мой участок, но я вам не стал предъявлять территориальные претензии"
 
как все же-какой статус имеет навес? как временное строение или по до что его можно подогнать?
 
На крыше снегозадержатели стоят у него?
Если да, пусть поставит желоб водосточный и выведет воронку на свой участок. От того снега, который будет на этом поликарбонате, существенно пострадать ты не должен. Это как вариант полюбовного решения с наименьшими телодвижениями.
 
пока нет ничего, правда я с трудом представляю, как на такую крышу из поликарбоната можно поставить какие либо снегоудержатели. это раз, второе, как уже писал
говорит что поставит отливы и снегозадержатели, но это один хрен +50 см на мой участок, если даже я лишних сорок прихватил-это всеравно уже +10
Нажмите, чтобы раскрыть...

остается выяснить какой статус имеет навес, чтоб принять решение.
 
quantum написал(а):
остается выяснить какой статус имеет навес
Нажмите, чтобы раскрыть...

вот что нарыл
Федеральный арбитражный суд Московского округа в своём постановлении от 15 мая 2006 года КГ-А40/3316-06 указал, что объектом некапитального строительства признаётся объект, построенный из легких сборных конструкций, не предусматривающих устройство заглубленных фундаментов и подземных сооружений, который может быть разобран и перенесён без значительного ущерба для данного объекта.
Нажмите, чтобы раскрыть...

т.е. если конструкция не может быть разобрана, а она не может быть разобрана т.к. сварена, значит это капитальный обект
 
quantum написал(а):
сосед настаивает на том, что мой забор стоит неправильно, где то на 40 см на его территории
Нажмите, чтобы раскрыть...

А где собственно твои документы на землю?
Там все размеры указаны, проверить 10 мин. рулеткой.
Или автор нам что-то недоговаривает?

По-хорошему надо делать всё по плану (БТИ), если стырил 40 см - верни, но и его отгоняй на метр!
:oops:
 
Он ее целиком снимет и 3 таджика перенесут.
 
Corporation написал(а):
Он ее целиком снимет и 3 таджика перенесут.
Нажмите, чтобы раскрыть...

откуда снимет? она приварена к забору, резать будет?
А где собственно твои документы на землю?
Там все размеры указаны, проверить 10 мин. рулеткой.
Или автор нам что-то недоговаривает?
Нажмите, чтобы раскрыть...

документы дома, границы участка обозначены, но максимум что я могу-это выйти на огород с GPS компасом и определить свои координаты, но в плане думаю их не будет в таком виде.
забор, если честно, ставили "на глазок" потому как это огород, да и у соседей когда то тоже был огород, который ими не обрабатывался. теперь этот участок купили и построили там аж три дома. при покупке участка каких либо претензий по поводу забора ко мне не предъявлялось.

вечером посмотрю план участка, тогда смогу что то конкретно сказать по границе.
 
а не 2 ли метра от границы участка? чтото у меня такая цифра в голове уже давно сидит...
 
вот что удалось накопать

Решение Курского городского Собрания от 23.10.2007 N 388-3-РС
(ред. от 21.05.2013)
"О Правилах землепользования и застройки муниципального образования "Город Курск"


временные постройки и сооружения - объекты, не являющиеся объектами капитального строительства, размещаемые на определенный срок, по истечении которого подлежащие демонтажу, если иное не предусмотрено договором аренды земельного участка;

хозяйственные постройки - расположенные на индивидуальном земельном участке гаражи, сараи, бани, строения и сооружения для содержания скота и птицы, хранения кормов, хозяйственного инвентаря и сельскохозяйственных продуктов, а также дворовые уборные, теплицы, навесы, погреба, колодцы, помойные ямы, мусоросборники и иные сооружения;

т.е. основываясь на этих пунктах можно смело слать товарисча нах, даже при учете, что допустим я залез на 40см, товарисч в итоге всеравно потеряет 60см
 
ППЦ вот Россия маленькая то, земли не хватает.
у нас минимальное расстояние от границы участка до стены без доп разрешений в городе 3м.
За городом не менее 5м.
в некоторых уездах не менее 7м

Пригласи геодезиста лицензированного. пусть отметит границы участка, а так же исполнительную схему.

В ней отмечаются близлежащие строения к границе участка .
Т.е соседские дома, по крайней мере прилегающие стены должны быть отмечены.
 
У соседа реально порнографический навес, посоветуй ему купить маркизу.
Крутанул ручку когда надо вот тебе и навес.
 
Не ссорьтесь по пустякам :) :drinks:
 
Войдите или зарегистрируйтесь для ответа.
Назад
Сверху Снизу